ทำความเข้าใจขั้นตอนการจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน

สำหรับใครที่กำลังมีแพลนสร้างบ้านเป็นของตนเองและต้องการจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน แต่ไม่รู้ว่าจะมีขั้นตอนอะไรบ้างที่ต้องรับผิดชอบ เพราะก่อนจะจ้างเราก็ต้องรู้ วันนี้เราจึงมีรายละเอียดขั้นตอนการว่าจ้างมาแนะนำ 

บริษัทรับสร้างบ้านทำไมถึงเป็นตัวเลือกที่ได้รับความนิยม 

หากเปรียบเทียบในเรื่องค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านกับบริษัทรับสร้างบ้านกับผู้รับเหมา จะเห็นได้ว่าราคาค่อนข้างต่างกัน โดยบริษัทจะมีค่าใช้จ่ายเยอะกว่าเกือบทุกด้าน แต่นั่นเป็นเพียงข้อเสียเดียวส่วนข้อดีอื่น ๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องระบบการดำเนินการ คุณภาพงาน หรือการดูแลหลังการขาย ล้วนทำออกมาได้อย่างมีประสิทธิภาพและเป็นระบบทั้งสิ้น 

ขั้นตอนเตรียมตัวการจ้างบริษัทสร้างบ้าน 

หากคุณมีเป้าหมายชัดเจนแล้วว่าต้องการจ้างบริษัทรับสร้างบ้าน แต่ไม่รู้ว่าในฐานะผู้ว่าจ้างจะมีขั้นตอนไหนบ้างเราจะพาไปทำความเข้าใจ 

1. วางแผนงบประมาณ 

ก่อนดำเนินการใด ๆ จำเป็นต้องประเมินค่าใช้จ่ายคร่าว ๆ ว่าต้องใช้แบบการก่อสร้างเท่าไหร่ ออกแบบเยอะแค่ไหน และรายละเอียดอื่น ๆ แต่หากไม่สามารถประเมินได้ด้วยตัวเองจริง ๆ ก็ขอแนะนำให้ปรึกษากับผู้เชี่ยวชาญ 

2. หาบริษัทที่ตอบโจทย์ความต้องการ 

ก่อนอื่นคุณต้องทราบความต้องการของตัวเองอย่างชัดเจนก่อนว่าอยากได้บ้านสไตล์ไหน หลังจากนั้นให้มองหาบริษัทที่โดดเด่นเรื่องการสร้างบ้านรูปแบบดังกล่าว 

3. ขอใบเสนอราคา 

หากไม่มั่นใจว่าขอบเขตของค่าใช้จ่ายทั้งหมดครอบคลุมส่วนไหน เราต้องรับผิดชอบอะไรบ้าง แนะนำให้ขอใบเสนอราคากับทางบริษัทเพื่อดูรายละเอียดคร่าว ๆ จะได้ประเมินค่าใช้จ่ายและเตรียมพร้อมไว้ล่วงหน้า 

4. อย่าลืมเตรียมที่ดินให้พร้อม 

ใครมีที่ดินสำหรับสร้างบ้านอยู่แล้วไม่จำเป็นต้องมองหา แต่สำหรับใครที่ยังไม่มีทางที่ดินและยังไม่มีทั้งบ้าน ขั้นตอนนี้คือว่าจำเป็นอย่างมาก โดยต้องเริ่มต้นจากการให้ความสำคัญเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกโดยรอบว่าสามารถตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตของคุณและคนในครอบครัวหรือไม่ 

5. คุยกับทางทีมงาน 

หลังจากที่ได้บทสรุปชัดเจนแล้วว่าต้องการงบประมาณเท่าไหร่ เลือกบริษัทไหน ก็ถึงเวลาพูดคุยทำข้อตกลงกับทางทีมงานเกี่ยวกับการดำเนินการและขั้นตอนต่าง ๆ ก่อนจะเริ่มต้นเซ็นสัญญา 

ข้อควรระวังก่อนเซ็นสัญญา 

หากไม่ต้องการให้เกิดข้อผิดพลาดหรือเสียเปรียบบริษัทรับสร้างบ้าน ขอแนะนำให้ตรวจสอบองค์ประกอบต่อไปนี้ให้ครบถ้วนก่อนเซ็นสัญญา 

• วันที่และระยะเวลาการดำเนินการอย่างชัดเจน 
• ระบุค่าใช้จ่ายแบบเจาะลึกทุกวัสดุ ไม่ใช่แค่บอกว่าค่าใช้จ่ายเท่าไหร่ 

• มีหลักฐานแสดงรายการวัสดุแต่ละประเภท 
• มีการประกัน ชัดเจนว่า 1 ปี 2 ปี 5 ปี หรือ 10 ปี 
• รายละเอียดเพิ่มเติมอื่น ๆ กรณีต้องการการเปลี่ยนแปลง 

เห็นไหมว่าแต่ละขั้นตอนจำเป็นต้องอาศัยความรอบคอบและใส่ใจทุกรายละเอียด เพื่อให้ได้บทสรุปที่ชัดเจน ตรงประเด็น และทำให้บริษัทรับสร้างบ้านทำงานได้ง่ายขึ้น ดังนั้นจึงหวังอย่างยิ่งว่าข้อมูลที่เรากล่าวไปจะเป็นประโยชน์สำหรับคนที่สนใจอยากเป็นของตนเองและต้องการจ้างผู้เชี่ยวชาญ